투자1 부동산 투자에서 알아야 할 용적률과 건폐율 부동산 투자나 재건축을 고민 중이라면, '용적률'이랑 '건폐율'이라는 단어 꼭 들어봤을 거예요. 이 두 가지는 땅을 어떻게 활용할지 결정하는 중요한 기준이에요.오늘은 이 개념들을 쉽게 풀어서 알려드릴게요.그리고 어떻게 활용하면 투자에 유리한지도 함께 살펴보겠습니다. 용적률이란? 얼마나 높이 올릴 수 있을까? 용적률은 땅 한 평에서 몇 층짜리 건물을 지을 수 있느냐를 보여주는 거예요. 공식은 간단해요.건물의 모든 층의 면적을 더한 후 대지 면적으로 나누고 100을 곱하면 돼요.예를 들어 대지 면적이 1,000㎡이고 총 연면적이 2,000㎡라면 용적률은 200%입니다.용적률이 높으면 높은 건물을 지을 수 있어서 땅을 효율적으로 쓸 수 있죠. 계산법: (총 연면적 ÷ 대지 면적) × 100예시: 1,0.. 2024. 12. 18. 이전 1 다음
