알쓸정보47 부동산 투자에서 알아야 할 용적률과 건폐율 부동산 투자나 재건축을 고민 중이라면, '용적률'이랑 '건폐율'이라는 단어 꼭 들어봤을 거예요. 이 두 가지는 땅을 어떻게 활용할지 결정하는 중요한 기준이에요.오늘은 이 개념들을 쉽게 풀어서 알려드릴게요.그리고 어떻게 활용하면 투자에 유리한지도 함께 살펴보겠습니다. 용적률이란? 얼마나 높이 올릴 수 있을까? 용적률은 땅 한 평에서 몇 층짜리 건물을 지을 수 있느냐를 보여주는 거예요. 공식은 간단해요.건물의 모든 층의 면적을 더한 후 대지 면적으로 나누고 100을 곱하면 돼요.예를 들어 대지 면적이 1,000㎡이고 총 연면적이 2,000㎡라면 용적률은 200%입니다.용적률이 높으면 높은 건물을 지을 수 있어서 땅을 효율적으로 쓸 수 있죠. 계산법: (총 연면적 ÷ 대지 면적) × 100예시: 1,0.. 2024. 12. 18. 안전한 부동산 거래를 위한 필수 과정 - 등기부등본 발급 완전 정리 부동산 계약 앞두고 불안하다면? 등기부등본 확인부터 시작해야 해. 요즘 전세 사기 피해 많잖아. 집주인이 진짜 소유자인지, 압류나 근저당이 있는지 등기부등본 하나면 다 확인할 수 있어. 오늘은 PC와 스마트폰으로 등기부등본 발급하는 방법을 진짜 쉽게 알려줄게. PC에서 등기부등본 발급하기 대법원 인터넷 등기소 접속검색창에 ‘인터넷 등기소’라고 치고 들어가. 처음이라면 프로그램 설치하라는 창이 뜨는데, 설치하고 새로고침(F5)만 하면 돼.회원가입 및 로그인가입은 금방이야. 로그인하면 메인 화면에서 ‘부동산등기 열람/발급’ 메뉴를 찾으면 돼.부동산 정보 입력아파트나 빌라는 ‘집합건물’로 선택해야 해. 그리고 시/도, 상세주소 입력하면 끝.수수료 결제발급 수수료는 딱 700원. 결제 후 바로 PDF로 저.. 2024. 12. 17. 두리누리 지원금, 어렵지 않아요! 핵심만 쏙쏙 알려드릴게요 여러분, 사업을 운영하면서 사회보험료 부담 때문에 고민한 적 있죠? 특히 소규모 사업장이라면 그 부담이 더 크게 다가올 텐데요. 두루누리 지원금이라는 제도를 잘만 활용하면 이런 걱정을 확 줄일 수 있습니다. 자, 이제부터 두루누리 지원금에 대해 쉽게 풀어볼게요! 두루누리 지원금? 간단하게 설명할게요! 두루누리 지원금은 정부가 국민연금과 고용보험 일부를 대신 내주는 제도예요. 한 마디로, 사업주와 근로자가 내야 할 돈을 정부가 도와주는 거죠. 하지만 산재보험이나 건강보험은 포함되지 않아요. 국민연금과 고용보험 두 가지에만 해당된다는 점, 기억하세요! 누가 받을 수 있나요? 모든 사업장이 받을 수 있는 건 아니고, 몇 가지 조건이 있어요. 이 조건을 확인해 보세요:상시 근로자 10명 미만: 출산휴.. 2024. 12. 16. 2024 긴급복지생계지원금 서류 대상 생계지원금 살다 보면 진짜 예기치 못한 일들이 생기잖아요. 주 소득자가 갑자기 일을 못 하게 되거나, 자연재해 같은 큰일이 터지면 어떻게 해야 할지 막막할 때가 있죠. 이럴 때 도움이 되는 게 바로 긴급복지 생계지원금이에요. 이 제도가 뭔지, 어떻게 신청하는 건지 천천히 알아볼게요! 긴급복지 생계지원금이 뭔가요? 간단히 말하면, 갑작스러운 위기로 생계가 어려워진 사람들을 위한 지원금이에요. 예를 들어 이런 상황이 포함돼요:가족의 주 소득자가 갑자기 실종되거나 돌아가신 경우큰 병에 걸리거나 다쳐서 일을 못 하게 된 경우가정폭력이나 성폭력 같은 큰일을 겪은 경우화재나 자연재해로 집이 망가진 경우사업장이 망해서 소득이 끊긴 경우딱 봐도 “진짜 어려운 상황이다” 싶은 경우에 해당된다고 보면 돼요. 지원 조건은? 소득 기준.. 2024. 12. 10. 이전 1 2 3 4 ··· 12 다음
