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레버리지 어떤 뜻으로 사용하는건가요? 레버리지는 자산을 확장하고 수익을 극대화할 수 있는 아주 강력한 도구에요. 그렇다고 무턱대고 사용하면 큰 손실을 볼 수도 있으니까 신중하게 접근해야 해요. 간단히 말해서, 작은 자본으로 큰 성과를 얻는 게 바로 레버리지의 본질이죠. 이제 레버리지를 어떻게 사용하고, 어떤 장점이 있는지 한 번 알아보도록 하죠. 레버리지 경제적 안목이 왜 필요한가? 레버리지를 제대로 사용하려면 경제적 흐름을 읽을 줄 알아야 해요. 복잡한 경제 공부까지 할 필요는 없어요. 금리, 물가 상승률, 주식 시장 동향 같은 기본적인 경제 지표만 파악하면 돼요. 이런 지표를 알면 언제 레버리지를 사용할지 판단할 수 있거든요. 경제가 상승할 때와 하락할 때 레버리지 사용하는 방법이 다르니까 말이에요. 부동산에서 레버리지 활용 부동산에 레.. 2024. 10. 3.
공시지가란 무엇이고, 1억 원 이하 주택은? 부동산에 관심이 있는 분이라면 ‘공시지가’라는 말은 한 번쯤 들어봤을 거예요. 하지만 공시지가가 정확히 뭔지, 1억 원 이하 주택과 어떤 관계가 있는지까지 잘 아는 사람은 많지 않죠. 그래서 이번에 공시지가의 의미와 그 중요성, 그리고 주택 가격과 세금 혜택이 어떻게 연결되는지 쉽게 알아보려고 해요.  공시지가란? 공시지가는 국토교통부가 매년 발표하는 토지의 평가 금액이에요. 이 금액은 부동산 관련 세금을 매길 때 기준으로 쓰이죠. 여기서 중요한 점은 공시지가는 실거래가와는 다르다는 거예요. 실거래가는 실제로 거래된 금액인데, 공시지가는 정부가 안정적인 세금 부과를 위해 평가한 금액이거든요. 그래서 공시지가는 취득세나 재산세, 종부세 같은 세금을 부과할 때 기준이 됩니다.  공시지가가 왜 중요한가? 공시.. 2024. 10. 2.
2024년 신혼부부 전세대출 종류, 조건과 혜택 등 신혼부부 전세대출, 2024년에 꼭 알아야 할 내용!신혼부부가 전세 자금을 마련할 때 가장 큰 고민은 대출 조건과 이자율이죠. 2024년에는 신혼부부를 위한 전세대출 프로그램이 다양하게 제공되고 있어서, 이를 잘 활용하면 정말 큰 도움이 될 수 있어요. 이번에는 그 내용을 조금 다르게 소개해드릴게요! 신혼부부 전세대출 2024년에 신혼부부 전세대출을 받으려면 무주택자여야 해요. 즉, 주택을 소유하고 있지 않은 상태여야 하고, 부부 합산 소득이 7천만 원 이하인 경우에만 대출이 가능합니다. 또 대출을 받을 수 있는 집은 전용면적 85㎡ 이하인 주택만 가능하니까, 이 기준을 꼭 기억해 두세요.  대출은 어디에서?  전세대출에는 크게 두 가지가 있어요. 하나는 주택금융공사에서 제공하는 디딤돌 대출, 그리고 다.. 2024. 9. 28.
2024년 차상위 계층이란? 혜택과 신청 방법 정리! 차상위 계층에 대해 들어본 적 있나요? 사실, 기초생활수급자는 익숙하지만 차상위 계층은 잘 모를 수 있어요. 이번 포스팅에서는 2024년 차상위 계층에 해당하는 분들이 받을 수 있는 혜택과 조건, 그리고 어떻게 신청하는지 쉽게 설명해드릴게요! 차상위 계층?? 차상위 계층은 경제적으로 힘든 상황이지만, 기초생활수급자가 될 만큼 자산이 적지 않은 분들을 말해요. 그러니까 기본적인 복지 지원은 못 받지만 여전히 생활이 어려운 계층이죠. 2024년 기준으로, 4인 가구라면 월 소득이 2,864,956원 이하일 경우 차상위 계층 혜택을 받을 수 있어요. 쉽게 말해 중위소득 50% 이하에 속하면 해당된다는 뜻이죠. 차상위 계층 확인 및 혜택 차상위 계층을 위한 혜택은 다양한데요, 크게 생계, 의료, 교육, 주거, .. 2024. 9. 25.

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