2024 보금자리론 신청 자격과 종류

2024년에 새롭게 개편된 보금자리론은 내 집 마련을 꿈꾸는 이들에게 새로운 가능성을 열어주는 상품입니다. 2023년 특례보금자리론이 종료되고 새롭게 도입된 보금자리론은, 대출 한도, 상환 기간, 이자율 등을 다방면에서 최적화해 더 많은 사람들이 혜택을 누릴 수 있도록 했어요. 이제 이 상품의 주요 포인트들을 하나씩 쉽게 살펴볼까요?

 

 

대출 조건

 

 

• 나이: 만 19세 이상이면 신청 가능! 대한민국 국민이면 누구나 가능해요.
• 신용 점수: 한국신용정보원 기준 CB 점수 271점 이상이 필요해요. 신용관리가 중요한 대목이죠.
• 소득 기준: 기본적으로 연소득 7천만 원 이하여야 신청 가능하며, 신혼부부는 8천 5백만 원까지, 자녀가 있는 경우에는 1억 원까지 상향돼요. 그리고 전세 사기 피해자는 소득 요건 없이 대출 받을 수 있답니다!

 

 

대출 한도와 상환

 

 

2024 보금자리론은 일반적으로 최대 3억 6천만 원까지 대출 가능하지만, 일부 대상자에게는 한도가 추가됩니다.

• 한도 상향: 다자녀 가구와 전세 사기 피해자는 최대 4억 원까지, 생애 첫 주택 구입자는 최대 4억 2천만 원까지 대출 가능해요.
• 상환 기간: 10년에서 50년까지 상환 기간을 선택할 수 있는데, 만 39세 이하 청년이나 신혼부부는 40년 만기, 만 34세 이하 신혼부부는 50년 만기 옵션을 추가로 선택할 수 있어요.

 

고정 금리와 우대 금리

 

보금자리론의 기본 금리는 4.3%에서 4.6%로 설정되어 있으며, 특정 조건에 따라 우대 금리가 적용돼요.

• 우대 금리 적용: 신혼부부와 신생아 가정은 0.2%, 저소득 청년층은 0.1% 우대! 다자녀 가구, 한부모, 장애인 가정은 0.7% 우대가 적용되고, 전세 사기 피해자는 최대 1%까지 우대 금리가 적용됩니다.

2024년부터는 0.7%의 중도상환수수료가 발생해요. 상환 계획을 세울 때 염두에 두는 게 좋겠죠? 신청은 온라인과 전화로 가능하며, 전화로 신청할 경우 필요한 서류를 지점에 우편이나 온라인으로 제출할 수 있어요.

 

 

보금자리론 정리

 

 

2024 보금자리론은 소득과 주거 상태에 따라 다양한 혜택을 제공해 내 집 마련의 현실적인 지원책이 되고 있습니다. 연령, 소득, 자녀 수 등 각자의 상황에 맞는 혜택을 받아 집을 마련할 수 있는 이번 상품의 조건을 잘 체크하고, 혜택을 누리시길 바랍니다!