처음 접하는 사람도 쉽게 이해하는 건축물대장 조회 및 발급 방법

건축물대장이 무엇인지, 어떻게 조회하고 발급받는지 헷갈리시나요? 걱정 마세요! 오늘은 초보자도 따라 하기 쉽게 건축물대장을 조회하고 발급받는 과정을 설명해 드리겠습니다.

 

건축물대장 

 

정부24 웹사이트에서 누구나 건축물대장을 무료로 확인할 수 있습니다. 이 외에도 세움터라는 건축 행정 시스템을 통해서도 같은 정보를 조회할 수 있어요. 하지만, 도면 중 평면도를 확인하려면 건물의 이해관계자만 접근할 수 있답니다.

 

발급 방법

 

 

건축물대장 발급은 크게 두 가지 방식이 있습니다. 온라인 발급: 정부24나 세움터를 통해 집에서도 무료로 쉽게 발급 가능합니다. 오프라인 발급: 동네 주민센터나 공공기관에 설치된 무인 발급기를 통해서도 발급이 가능하며, 이 경우 발급 비용은 400원입니다.

 

별도의 서류나 신분증 없이도 건축물대장을 발급받을 수 있습니다. 다만, 무인 발급기를 사용할 경우 발급비용으로 400원이 부과되고, 열람만 할 경우에는 300원의 비용이 발생해요.

 

건축물대장 어떻게 확인 하나?

 

건축물대장은 크게 두 가지로 나뉩니다: 일반 건축물대장: 단독주택, 상가 등 개별 건물에 사용됩니다. 집합 건축물대장: 아파트, 다세대주택 등 여러 세대가 모여 사는 건물에 사용됩니다. 대장은 A부와 B부로 나뉘는데, A부에서는 건물의 주소, 면적, 용도 등 기본 정보를 확인할 수 있습니다. B부는 건물에 변경사항이 많을 때만 존재하니, 이를 통해 건물의 역사적인 변화까지 한눈에 파악할 수 있답니다.

 

건축물대장을 통해 에너지 효율 등급이나 내진 설계 여부도 확인할 수 있습니다. 최근 건물들은 제로에너지 건축물 인증이나 그린 건축물 인증도 포함되어 있어, 친환경 건물인지도 쉽게 파악 가능합니다.

 

건물의 주요 용도는 꼭 확인해야 할 중요한 사항 중 하나입니다. 주거용인지 상업용인지에 따라 해당 건물의 사용 목적과 관련된 법적 규제가 달라질 수 있기 때문입니다. 이 정보는 건물의 용도와 규제를 이해하는 데 큰 도움이 됩니다.